Ett fristående uterum är den perfekta lösningen för dig som vill utöka ditt boende med ett extra rum i trädgården. Hos Uterum Malmö specialiserar vi oss på att skapa vackra och funktionella uterum som blir en naturlig förlängning av ditt hem. Oavsett om du drömmer om ett växthus, poolhus, hemmakontor eller en avkopplande lounge, hjälper vi dig att förverkliga din vision.
Med ett fristående uterum från Uterum Malmö får du en flexibel byggnad som kan användas året runt. Våra uterum levereras som kompletta byggsatser med allt du behöver - från limträstomme och takkonstruktion till glaspartier och dörrar. Vi erbjuder både oisolerade sommaruterum och fullt vinterisolerade konstruktioner beroende på dina behov.
Ett fristående uterum ger dig friheten att skapa exakt det rum du önskar, utan begränsningar från husets befintliga arkitektur. Här i Malmö med vårt milda klimat kan ett välbyggt uterum användas större delen av året, och med rätt isolering blir det en fullvärdig del av ditt boende.
En stor fördel med fristående uterum är de förenklade byggreglerna. För uterum under 15 kvadratmeter som placeras minst 4,5 meter från tomtgräns krävs inget bygglov i Malmö kommun. Detta gör det enkelt och snabbt att komma igång med ditt projekt. För större uterum hjälper vi naturligtvis till med bygglovsansökan.
| Uterumsstorlek | Bygglov krävs | Avstånd till tomtgräns | Maximal takhöjd |
|---|---|---|---|
| Under 15 m² | Nej* | Minst 4,5 meter | 3,0 meter |
| 15-25 m² | Ja | Minst 4,5 meter | 3,5 meter |
| 25-50 m² | Ja | Minst 4,5 meter | 4,0 meter |
| Över 50 m² | Ja, utökat | Enligt detaljplan | Enligt detaljplan |
* Vi hänvisar till din offert för aktuella regler och undantag.
Våra fristående uterum byggs med högkvalitativa material som klarar det skånska klimatet år efter år. Grunden i konstruktionen är en kraftig limträstomme som ger både styrka och vacker estetik. Limträ är det perfekta valet för uterum då det är formstabilt, starkt och ger en varm känsla till rummet.
Vi använder uteslutande svenskt limträ av högsta kvalitet i våra konstruktioner. Limträ har flera fördelar jämfört med vanligt konstruktionsvirke:
Taket är en kritisk del av uterummet, särskilt här i Malmö där vi får både regn, vind och ibland snö. Vi erbjuder flera olika taklösningar anpassade efter dina behov och budget:
Glaspartierna är uterummets själ och avgör både funktion och utseende. Vi erbjuder skjutpartier och vikpartier från marknadens ledande tillverkare, alltid måttanpassade efter ditt uterum. Alla våra partier levereras med härdat säkerhetsglas och rostfria beslag för lång livslängd.
Skjutpartier är det vanligaste valet för uterum tack vare sin smidiga funktion och rimliga pris. Glasen löper i separata skenor och kan enkelt skjutas åt sidan för ventilation eller passage. För ett uterum på 20 kvadratmeter rekommenderar vi normalt 3-4 skjutpartier för optimal flexibilitet.
Om du vill kunna öppna upp uterummet helt mot trädgården är vikpartier det bästa valet. Glaspartierna viks som ett dragspel och ger upp till 90% fri öppning. Särskilt populärt för uterum som används som utekök eller festlokal sommartid.
En stabil grund är avgörande för uterummets livslängd och funktion. Vi rekommenderar alltid en ordentlig betongplatta eller plintar beroende på markförhållanden och uterummets storlek. I Malmö med våra relativt stabila markförhållanden är oftast en enklare grundläggning tillräcklig.
Innan uterummet kan byggas behöver marken förberedas ordentligt. Vi hjälper dig med planering och kan rekommendera pålitliga entreprenörer för markarbeten. Följande ingår normalt:
För att kunna använda ditt fristående uterum året runt i Malmö behövs någon form av uppvärmning. Vi erbjuder flera olika lösningar anpassade efter uterummets användning och din budget:
| Värmekälla | Kostnad installation | Driftskostnad | Fördelar | Nackdelar |
|---|---|---|---|---|
| Golvvärme (el) | 15.000-25.000 kr | Medel | Jämn värme, osynlig | Trög reglering |
| Luftvärmepump | 20.000-35.000 kr | Låg | Energieffektiv, kyler sommartid | Syns, låter lite |
| Infravärme | 5.000-15.000 kr | Medel-hög | Direkt värme, enkelt | Punktvärme |
| Pelletskamin | 25.000-40.000 kr | Låg | Mysig, miljövänlig | Kräver skötsel |
* Vi hänvisar till din offert för aktuella priser.
Ett fristående uterum kan inredas på otaliga sätt beroende på dina behov och intressen. Här är några av de mest populära användningsområdena bland våra kunder i Malmö:
Skapa din egen oas för avkoppling med bekväma möbler, mjuk belysning och kanske en liten bar. Många väljer att installera en infravärmepanel för mysiga kvällar även under vinterhalvåret. Med stora glaspartier får du känslan av att sitta mitt i trädgården.
Ett uterum är perfekt för middagar och fester. Med plats för ett stort matbord kan du bjuda familj och vänner på minnesvärda middagar med utsikt över trädgården. Sommartid öppnar du upp glaspartierna helt och får en luftig festlokal.
Allt fler väljer att inreda sitt uterum som hemmakontor. Kort promenad genom trädgården till jobbet ger perfekt separation mellan arbete och privatliv. Med god isolering och uppvärmning blir det en fullvärdig arbetsplats året runt.
För trädgårdsälskaren är ett uterum med mycket glas det perfekta växthuset. Här kan du odla medelhavs växter, övervintra känsliga plantor och starta frösådd tidigt på våren. Med automatisk ventilation och bevattning blir skötseln enkel.
Har du pool eller spabad? Ett uterum förlänger badsäsongen avsevärt. Med ordentlig ventilation undviker du fuktproblem, och med uppvärmning kan du bada året runt. Särskilt populärt här i Malmö där vädret kan vara nyckfullt.
Vi erbjuder fristående uterum i flera olika stilar för att passa din trädgård och ditt hus. Från klassiskt engelsk växthus-stil till supermodern minimalism - vi hjälper dig hitta rätt design.
Inspirerad av engelska orangerier med spröjsade glaspartier, dekorativa detaljer och ofta ett sadeltak. Passar perfekt till äldre villor och trädgårdar med klassisk stil. Kan byggas med trädetaljer för extra charm.
Rena linjer, stora glasytor utan spröjs och platt eller svagt lutande tak. Aluminiumkonstruktion i antracitgrå eller svart färg ger ett elegant uttryck. Populärt i nyare villaområden som Hyllie och Västra hamnen.
Ljust trä kombinerat med mycket glas och enkla linjer. Ofta med synlig takstol i limträ som ger rymd och karaktär. Smälter fint in i den skandinaviska trädgården.
Varma färger, tegeldetaljer och kanske till och med ett tegeltak. Skapar en sydeuropeisk känsla i trädgården. Fungerar överraskande bra även i det skånska landskapet.
Priset för ett fristående uterum varierar kraftigt beroende på storlek, utrustning och finish. Här är några exempel på kompletta priser inklusive montering:
| Uterumsstorlek | Sommaruterum | 3-säsongsuterum | Helårsuterum |
|---|---|---|---|
| 12 m² (3x4m) | 95.000-120.000 kr | 130.000-160.000 kr | 180.000-220.000 kr |
| 20 m² (4x5m) | 140.000-180.000 kr | 200.000-250.000 kr | 280.000-350.000 kr |
| 30 m² (5x6m) | 200.000-260.000 kr | 290.000-350.000 kr | 400.000-500.000 kr |
| 40 m² (5x8m) | 270.000-340.000 kr | 380.000-460.000 kr | 520.000-650.000 kr |
* Vi hänvisar till din offert för aktuella priser. Priserna inkluderar material och montering men ej grundläggning.
Som privatperson har du rätt till ROT-avdrag på arbetskostnaden för ditt uterum. Detta innebär 30% rabatt direkt på fakturan för monteringsarbetet. För ett normalstort uterum kan detta innebära 15.000-30.000 kronor i besparing.
Vi erbjuder även flexibla finansieringslösningar genom våra partners. Många kunder väljer att finansiera sitt uterum genom utökat bolån vilket ofta ger den lägsta räntan. Ett uterum ökar också värdet på din fastighet, ofta med mer än investeringskostnaden.
Att bygga ett fristående uterum är ett spännande projekt. Här går vi igenom hela processen steg för steg så du vet vad som väntar:
Ett välbyggt uterum kräver minimalt underhåll. Med rätt skötsel håller det i decennier. Här är våra rekommendationer för att hålla ditt uterum i toppskick:
Vår: Grundlig rengöring av glas och profiler. Kontroll av markdränering efter vintern.
Sommar: Kontrollera solskydd och ventilation. Justera glaspartier vid behov.
Höst: Rensa takrännor. Förbereda värmesystem för vintern.
Vinter: Håll snö borta från tak vid kraftiga snöfall. Kontrollera uppvärmning.
För uterum under 15 m² som placeras minst 4,5 meter från tomtgräns behövs inget bygglov. För större uterum hjälper vi dig med bygglovsansökan. Processen tar normalt 6-10 veckor i Malmö kommun.
Våra uterum levereras som byggsatser med detaljerade instruktioner. Många händiga kunder väljer att bygga själva, särskilt mindre uterum. Vi erbjuder även montering om du föredrar det.
Ett normalstort uterum på 20 m² tar 3-4 dagar att montera för vårt team. Självbyggare bör räkna med 1-2 veckors arbete beroende på erfarenhet.
Med modern värmepump kostar det cirka 200-400 kr/månad att hålla 20°C i ett 20 m² uterum under vintern. Exakt kostnad beror på isolering och önskad temperatur.
Är du redo att ta steget mot ditt eget uterum? Kontakta oss idag så hjälper vi dig att planera ditt drömrum i trädgården. Läs även om våra inglasade balkonger och glaspartier för andra projekt.